Diritto Civile

Un contratto è annullabile in caso di incapacità legale di una delle parti (minore, interdetto, inabilitato) oppure se il consenso è stato dato per errore essenziale, violenza o dolo (inganno). L'azione di annullamento si prescrive in 5 anni.

È necessario inviare una diffida per morosità. Se il mancato pagamento si protrae per almeno due mensilità (o il termine stabilito nel contratto), si può procedere con lo sfratto per morosità, un procedimento sommario che porta al rilascio dell'immobile e al recupero dei canoni non pagati.

Il danno biologico è la lesione temporanea o permanente all'integrità psicofisica della persona. Viene quantificato in base a tabelle mediche legali (es. tabelle di Milano o Roma) che considerano il punto percentuale di invalidità, l'età del soggetto e le conseguenze sulle attività quotidiane.

Sì, se possiedi l'immobile in modo continuativo, pacifico, pubblico e non interrotto per 20 anni. La buona fede e un titolo astrattamente idoneo (es. un contratto nullo) possono ridurre il termine a 10 anni. L'usucapione va accertata giudizialmente.

È una procedura monitoria che consente al creditore di ottenere rapidamente un titolo esecutivo (decreto) senza sentire il debitore, se il credito è certo, liquido ed esigibile e supportato da prova scritta. Il debitore può fare opposizione entro 40 giorni.

Sì, in materie come condominio, diritti reali (usucapione, servitù), divisione, successioni, locazione, contratti bancari e responsabilità medica, la mediazione è condizione di procedibilità. Significa che il giudice non può decidere la causa se prima non si è tentato la mediazione.